兔年土拍商业用地升温 杭城商业投资大盘点

[提要]兔年开年的杭州楼市表面异常平静,但实则暗潮汹涌,“国八条”细则将落未落,开发商和购房者焦躁观望。2月23日余杭迎来了兔年土地市场的第一场出让,最高溢价率超过220%;2月25日余杭土地市场将迎来兔年土拍的首次放量,兔年商业土拍受热捧,且让我们看看杭城都有哪些商业项目值得一看。

春季攻市

沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召,更好服务、关注购房者,全国最大的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际,率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议!    

搜房网讯 2月12日,搜房网2011春季攻市置业大行动北京站区正式启动!汇聚行业核心力量,号召全社会关注楼市,关注购房者需求,搜房网商业地产频道将结合此次行动启动系列专题、采访、论坛等活动,汇集北京及全国300多个城市的优质资源,搭建调控背景下购房者与市场的沟通桥梁,提供最专业的商业地产投资服务。

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兔年开年的杭州楼市表面异常平静,但实则暗潮汹涌,“国八条”细则将落未落,开发商和购房者焦躁观望。在这样的背景下,2月23日余杭迎来了兔年土地市场的第一场出让,三宗钱江开发区商业地块总出让面积约82.7亩,总成交金额约2.2亿元。

钱江开发区是经浙江省人民政府批准设立的省级开发区,规划总面积25.3平方公里,首期启动面积6平方公里。或许看重其良好的发展前景,本次出让的三宗商业用地都受到了到场开发商的激烈争夺,竞价轮次均超过20轮,最高溢价率超过220%。

地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途容积率起始价成交总价楼面价竞得单位溢价率
(万元)(万元)(元/㎡)
余政储出[2011]05号钱江开发区兴国路西侧地块45535商业办公3.38197161201073杭州钱江经济开发创新创业有限公司97%
余政储出[2011]06号钱江开发区兴中路西侧地块4768商业办公4.896628801258杭州永顺建筑工程有限公司198%
余政储出[2011]07号钱江开发区兴国路东侧地块4835商业办公4.898031481353杭州工控置业有限公司220%

此外,2月25日余杭土地市场将迎来兔年宅地(包括商住用地)的首次放量,当日共出让6宗地块,其中4宗商住用地,1宗居住用地,还有1宗商业用地。总出让面积近303.7亩,其中宅地(包括商住用地)面积达293.2亩。兔年商业土拍受热捧,且看杭城都有哪些商业项目值得一看。

楼盘名称西城美墅商铺

楼盘动态:西城美墅商铺开间面积50-110方,共有十几套。均是单层商铺,层高4.5米,预计近期即将开盘,招商。

西城美墅,广宇集团继西城年华后在申花板块上筑造的又一个城市公寓精品。申花板块,杭州未来的“徐家汇”,汇聚多个大型商业中心、教育配套、城市交通干线、大型生态园林。项目坐落于此,先天优势毋庸置疑,属城西不可多得的首选住地。栖居于此:“进”,享繁华便利;“退”,据自我空间。即将推出面积为2000方的单层商铺,主力面积为50-100方。

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